Építészeti tervezés és műemlékvédelem Hódmezővásárhelyen

Családi házak és társasházak tervezése, építési és műemléki műszaki ellenőrzés, műemléki kutatás — több mint 30 év szakmai tapasztalattal.
Kapcsolatfelvétel
A hódmezővásárhelyi Városháza felújított északi homlokzata és tornya
Az Andrássy út 9. műemlék homlokzata a 2024-ben befejezett felújítás után
A könyvtár homlokzata a 2024-ben befejezett felújítás után

Partnere a tervezéstől a műszaki átadásig

Építészmérnök, műemlékvédelmi szakmérnök és műemléki műszaki ellenőr vagyok — tervezést, ellenőrzést és műemléki kutatást vállalok Hódmezővásárhelyen és környékén.
Molnárné Kőfalvi Ágnes építészmérnök egy faragott kőszobor mellett, téglahomlokzat előtt

Szívügyem a műemlékvédelem

„A műemléki értéket tisztelem, és igyekszem egy épülethez úgy hozzányúlni, hogy azzal ne elvegyek, hanem hasznosan hozzátegyek.”

Több mint 30 éve dolgozom épületek beruházásán, tervezésén és felújításán

Pályám nagy részét beruházáslebonyolítóként és projektmenedzserként töltöttem, ebből 17 évet a Honvédelmi Minisztériumban. 2019 óta célirányosan a műemlékvédelem területén dolgozom.
0
+
év szakmai
tapasztalat
0
db
referencia-
munka
Az Andrássy út 9. műemlék homlokzata a 2024-ben befejezett felújítás után
Tervezést, műszaki ellenőrzést vagy műemléki kutatást tervez? Írja meg, mire van szüksége, és személyre szabott árajánlatot készítek. Munkanapokon 8:00 és 16:00 között elérhető vagyok.

Kérjen árajánlatot, és beszéljük át a feladatot

Legutóbbi munkáim

Ilyen volt – Ilyen lett

Műemléki és helyi védett épületek felújítás előtti és utáni állapota azokból a munkákból, amelyeken tervezőként vagy műszaki ellenőrként dolgoztam.

Hódmezővásárhelyi árvízvédelmi „Kőfal”

Az árvízvédelmi Kőfal szakasza a felújítás előtt
Ilyen volt
Ugyanaz a falszakasz a jókarbantartás után
Ilyen lett

Németh László Városi Könyvtár

A Németh László Városi Könyvtár homlokzata 2019-ben, a felújítás előtt
Ilyen volt
A könyvtár homlokzata a 2024-ben befejezett felújítás után
Ilyen lett

Pósa Lajos Gyermekkönyvtár

A Pósa Lajos Gyermekkönyvtár homlokzata a felújítás előtt
Ilyen volt
A Pósa Lajos Gyermekkönyvtár homlokzata a felújítás után
Ilyen lett

Református Ó-templom védfala

A védfal sarka a munkák előtt: benőtt növényzet és drótkerítés
Ilyen volt
A védfal sarokrésze a jókarbantartás után, megtisztított környezettel
Ilyen lett

Andrássy út 9. műemlék homlokzata

Az Andrássy út 9. (egykori Népbank) homlokzata 2012-ben, a felújítás előtt
Ilyen volt
Az Andrássy út 9. műemlék homlokzata a 2024-ben befejezett felújítás után
Ilyen lett

Három területen segítek: tervezés, műszaki ellenőrzés és műemlékvédelem

Tervezés
Családi házak és társasházak tervezése a koncepcióalkotástól a hatósági ügyintézésig, homlokzatfelújítási és színtervek műemléki, illetve helyi védett épületekhez.
Részletek
Műszaki ellenőrzés
Építési és műemléki műszaki ellenőri feladatok lakó- és középületek kivitelezésénél, felújításánál, valamint ingatlanvásárlás előtti szakértői átnézés.
Részletek
Műemlékvédelem
Műemléki és helyi védett ingatlanok történeti kutatása, értékleltárak, kezelési tervek, örökségvédelmi hatástanulmányok és az eredeti színek meghatározása.
Részletek

Így haladunk együtt a felméréstől a műszaki átadásig

01.

Konzultáció
Megbeszéljük az elképzelését, felmérem a helyszínt és az épület állapotát.

02.

Kutatás és tervezés
Levéltári és helyszíni kutatás, majd terv- és színvázlatok készítése, egyeztetéssel.

03.

Engedélyezés
Összeállítom a dokumentációt, és lebonyolítom a hatósági eljárásokat.

04.

Műszaki ellenőrzés
A kivitelezés alatt ellenőrzöm a munka minőségét egészen a műszaki átadásig.

Gyakran ismételt kérdések

Telefon:
+36-30-374-1020
Mikor kell műszaki ellenőrt bevonni az építkezésbe?
Műemléki védettségű épületnél, valamint közpénzből megvalósuló, engedélyköteles beruházásnál a műszaki ellenőr megbízását jogszabály írja elő. Minden más építkezésnél és felújításnál is javaslom, mert az építtető oldalán álló, független szakember figyeli a kivitelezés minőségét és a szerződés teljesülését.

A megbízás akkor a leghasznosabb, ha még a kivitelező kiválasztása előtt megtörténik: így az ajánlatok összehasonlításában és a szerződés tartalmában is tudok segíteni, nem csak a már megkezdett munka ellenőrzésében.
A hatósági bizonyítvány az építésügyi hatóság igazolása egy már meglévő épület vagy épületrész adott jellemzőiről – például arról, hogy a rendeltetése megfelel-e a kérelemben foglaltaknak.

Az eljárás teljes körű lebonyolítását vállalom: felmérem az ingatlant, összeállítom a szükséges dokumentációt, benyújtom a kérelmet, és végigviszem az ügyintézést a hatósággal.
A dokumentációs értékleltár egy műemléki vagy helyi védettségű épület örökségi értékeinek szakszerű számbavétele: levéltári és helyszíni kutatás, felmérés, fotódokumentáció, majd az egyes építészeti, épületszerkezeti és művészeti értékek tételes leírása.

Ez adja a hiteles alapot a további tervezéshez, a felújítás mértékének meghatározásához és a hatósági egyeztetésekhez: a leltárból derül ki, mit kell mindenképpen megőrizni, és hol van mozgástér.
Igen, ingatlanvásárlás előtt is kérhető szakértői átnézés. Ilyenkor helyszíni bejáráson nézem meg az épület műszaki állapotát, a látható hibákat, azok valószínű okát, és azt, hogy milyen felújítási feladatokra lehet számítani.

Ugyanez a vizsgálat felújítás előtt is hasznos: az előzetes szakmai véleményből kiderül, milyen munkákkal érdemes kezdeni, és mire kell figyelni egy védett épületnél.
Egy személyes vagy telefonos egyeztetéssel kezdünk, ahol átbeszéljük az elképzelését, a telek vagy az épület adottságait és a hatósági kereteket. Ezt helyszíni bejárás követi.

Az így összeálló feladatra adok ajánlatot, majd a megállapodás után készül a koncepcióterv, ennek jóváhagyása után az engedélyezési vagy kiviteli dokumentáció, végül a hatósági ügyintézés.

Családi házakat építészmérnök férjemmel közösen tervezek, védett épületeknél pedig műemlékvédelmi szakmérnökként is részt veszek a munkában.

További kérdése van?

Hívjon vagy írjon bizalommal, és megbeszéljük, miben tudok segíteni az épületével kapcsolatban.