Építési és műemléki műszaki ellenőri feladatok ellátása a műemlék épület homlokzatfelújításánál.
- Beruházó: Hódmezővásárhely Andrássy út 9. Társasház
- Státusz: megvalósult felújítás, 2023
- Feladatkör: Műszaki ellenőrzés
Képek a projektről
Tervezés, műszaki ellenőrzés és műemlékvédelem egy kézből. Hívjon bizalommal: +36-30-374-1020
Hódmezővásárhely, Andrássy út 9. műemlék ingatlan homlokzatfelújítása
Related Posts
Mikor kell műszaki ellenőrt bevonni az építkezésbe?
Műemléki védettségű épületnél, valamint közpénzből megvalósuló, engedélyköteles beruházásnál a műszaki ellenőr megbízását jogszabály írja elő. Minden más építkezésnél és felújításnál is javaslom, mert az építtető oldalán álló, független szakember figyeli a kivitelezés minőségét és a szerződés teljesülését.
A megbízás akkor a leghasznosabb, ha még a kivitelező kiválasztása előtt megtörténik: így az ajánlatok összehasonlításában és a szerződés tartalmában is tudok segíteni, nem csak a már megkezdett munka ellenőrzésében.
A megbízás akkor a leghasznosabb, ha még a kivitelező kiválasztása előtt megtörténik: így az ajánlatok összehasonlításában és a szerződés tartalmában is tudok segíteni, nem csak a már megkezdett munka ellenőrzésében.
Mit jelent a hatósági bizonyítványi eljárás?
A hatósági bizonyítvány az építésügyi hatóság igazolása egy már meglévő épület vagy épületrész adott jellemzőiről – például arról, hogy a rendeltetése megfelel-e a kérelemben foglaltaknak.
Az eljárás teljes körű lebonyolítását vállalom: felmérem az ingatlant, összeállítom a szükséges dokumentációt, benyújtom a kérelmet, és végigviszem az ügyintézést a hatósággal.
Az eljárás teljes körű lebonyolítását vállalom: felmérem az ingatlant, összeállítom a szükséges dokumentációt, benyújtom a kérelmet, és végigviszem az ügyintézést a hatósággal.
Mit takar a dokumentációs értékleltár?
A dokumentációs értékleltár egy műemléki vagy helyi védettségű épület örökségi értékeinek szakszerű számbavétele: levéltári és helyszíni kutatás, felmérés, fotódokumentáció, majd az egyes építészeti, épületszerkezeti és művészeti értékek tételes leírása.
Ez adja a hiteles alapot a további tervezéshez, a felújítás mértékének meghatározásához és a hatósági egyeztetésekhez: a leltárból derül ki, mit kell mindenképpen megőrizni, és hol van mozgástér.
Ez adja a hiteles alapot a további tervezéshez, a felújítás mértékének meghatározásához és a hatósági egyeztetésekhez: a leltárból derül ki, mit kell mindenképpen megőrizni, és hol van mozgástér.
Kérhető ingatlanvásárlás előtti szakértői átnézés?
Igen, ingatlanvásárlás előtt is kérhető szakértői átnézés. Ilyenkor helyszíni bejáráson nézem meg az épület műszaki állapotát, a látható hibákat, azok valószínű okát, és azt, hogy milyen felújítási feladatokra lehet számítani.
Ugyanez a vizsgálat felújítás előtt is hasznos: az előzetes szakmai véleményből kiderül, milyen munkákkal érdemes kezdeni, és mire kell figyelni egy védett épületnél.
Ugyanez a vizsgálat felújítás előtt is hasznos: az előzetes szakmai véleményből kiderül, milyen munkákkal érdemes kezdeni, és mire kell figyelni egy védett épületnél.
Hogyan indul egy tervezési megbízás?
Egy személyes vagy telefonos egyeztetéssel kezdünk, ahol átbeszéljük az elképzelését, a telek vagy az épület adottságait és a hatósági kereteket. Ezt helyszíni bejárás követi.
Az így összeálló feladatra adok ajánlatot, majd a megállapodás után készül a koncepcióterv, ennek jóváhagyása után az engedélyezési vagy kiviteli dokumentáció, végül a hatósági ügyintézés.
Családi házakat építészmérnök férjemmel közösen tervezek, védett épületeknél pedig műemlékvédelmi szakmérnökként is részt veszek a munkában.
Az így összeálló feladatra adok ajánlatot, majd a megállapodás után készül a koncepcióterv, ennek jóváhagyása után az engedélyezési vagy kiviteli dokumentáció, végül a hatósági ügyintézés.
Családi házakat építészmérnök férjemmel közösen tervezek, védett épületeknél pedig műemlékvédelmi szakmérnökként is részt veszek a munkában.
További kérdése van?
Hívjon vagy írjon bizalommal, és megbeszéljük, miben tudok segíteni az épületével kapcsolatban.